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Demox

Miami-Dade, Broward, Palm Beach

Demolición de Cocinas

Gabinetes, mesones, azulejo, electrodomésticos y base retirados en un día, listo para el siguiente oficio.

Quién suele llamar

Una remodelación a punto de empezar. Al cliente le importa que la plomería y la electricidad queden tapadas con seguridad y que no se dañe nada.

Desmontar una cocina es un trabajo chico con una cantidad desproporcionada de formas de salir mal, porque todo en ese cuarto está conectado con otra cosa. Agua, gas, desagüe y electricidad terminan ahí, y todos tienen que estar muertos y tapados antes de que se mueva un gabinete.

La secuencia es sacar electrodomésticos, aislar y tapar instalaciones, sacar gabinetes y mesones, y al final azulejo y base. Los mesones son lo pesado y la piedra normalmente pide dos personas y un plan para la escalera. El azulejo asentado en mortero es lo lento, y la base que hay debajo decide si el siguiente oficio empieza el día dos o el día cinco.

La pregunta útil antes de cotizar es hasta dónde se va. Gabinetes fuera y paredes intactas es un trabajo. Hasta los parales y el contrapiso, listo para una distribución nueva, es otro, y la diferencia normalmente está en el repello y el azulejo y no en los gabinetes.

Línea de gabinetes saliendo de la pared, con las salidas tapadas a la vista y el piso protegido.
Línea de gabinetes saliendo de la pared, con las salidas tapadas a la vista y el piso protegido.Ilustración

Alcance

Qué incluye el trabajo.

Incluido

  • Electrodomésticos desconectados y retirados o apartados según se indique
  • Agua, gas, desagüe y eléctrica aislados y tapados por el oficio con licencia
  • Gabinetes, mesones y salpicaderos fuera, con la piedra manejada contando con el peso
  • Azulejo y base retirados hasta la profundidad acordada
  • Piso protegido en la ruta y control de polvo en la puerta
  • Escombros fuera el mismo día donde el acceso lo permita, superficies barridas e instalaciones rotuladas
Línea de gabinetes saliendo de la pared, con las salidas tapadas a la vista y el piso protegido.
Fotografía de archivo con licencia, del mismo tipo de trabajo.

Qué mueve el precio

No publicamos una tarifa para esto, porque un número dado sin ver el sitio o no sirve o es mentira. Estas son las cosas que lo deciden.

  • Hasta dónde llega el desmonte: solo gabinetes, hasta el repello, o hasta parales y contrapiso
  • El material del mesón y la ruta de salida, porque piedra y escaleras es la combinación incómoda
  • El asiento del azulejo. Cama de mortero es varias veces el trabajo del pegamento delgado
  • Si cambia la distribución, lo que convierte instalaciones tapadas en instalaciones reubicadas
  • El piso en que está, el acceso y la disponibilidad de ascensor en un apartamento

Permisos

Cómo queda este alcance frente al condado.

Sacar gabinetes normalmente no es trabajo con permiso por sí solo. Tocar la plomería, el gas o la eléctrica, o cambiar la distribución, normalmente sí lo es, y en un condominio la aprobación del edificio generalmente aplica aparte de lo que exija el condado. Miami-Dade exige estudio de asbesto antes de demoler, sea cual sea el año del edificio, y el aviso federal NESHAP corre diez días hábiles desde que el aviso se presenta correctamente. Ese reloj corre en paralelo con todo lo demás, así que se presenta primero y no al final.

Tenga esto a mano

  • Fotos de todo el cuarto, incluido debajo del fregadero y detrás de la estufa
  • Si los electrodomésticos se van a conservar
  • La distribución nueva si la hay, porque reubicar un desagüe es una conversación distinta de taparlo
  • Las reglas del edificio sobre horario y ascensor de servicio, si es un apartamento

Nada de esto hace falta para agendar una visita. Todo esto hace el número más firme y la fecha más temprana.

La secuencia completa del permiso, con fuentes, está en la página de permisos y asbesto.

Preguntas

Lo que preguntan sobre demolición de cocinas.

¿Se puede hacer en un día?

Un desmonte de gabinetes y mesones en una unidad con buen acceso muchas veces sí. Súmele un piso de azulejo sobre cama de mortero o un tercer piso sin ascensor y no.

¿Quién tapa el gas?

El oficio con licencia, antes de que empiece cualquier otra cosa. No es un paso con el que se pueda ser flexible.

¿Se pueden conservar los electrodomésticos?

Sí, si se desconectan bien y hay dónde ponerlos. Dígalo antes del día, porque el plan del espacio es distinto si tres electrodomésticos tienen que vivir en el pasillo.

Normalmente va junto con