En obra
Miami-Dade, Broward, Palm Beach
Todo lo que tiene que salir, y el camión que se lo lleva.
Casi toda obra usa tres o cuatro de estos a la vez. Los cotizamos como un solo alcance porque así es como realmente corren.
Demolición de Interiores
Tabiques, cielos rasos, acabados y mobiliario fijo retirados hasta dejar la obra gris, sin tocar la estructura.
Casi siempre es una remodelación de local o de apartamento. Al que compra le importan el control del polvo, la reserva del ascensor y del muelle de carga, y las reglas del edificio.
Demolición Residencial
Casas, ampliaciones, garajes y construcciones anexas, derribadas y el terreno dejado a nivel.
Es un derribo antes de construir de nuevo. Al que compra le importan el plazo del permiso, el estudio de asbesto y en cuántos días queda limpio el lote.
Demolición Comercial
Locales, oficinas, restaurantes y naves devueltos a una cáscara lista para volver a arrendar.
Lo pide un propietario o un inquilino con una fecha de entrega encima. Lo que decide todo es trabajar con el edificio ocupado y en horario.
Demolición de Concreto
Losas, cimentaciones, entradas de carro, terrazas y muros cortados, rotos y retirados.
Es trabajo pesado y por peso. Lo que decide el precio es el espesor, el refuerzo interior y por dónde entra la máquina.
Demolición Selectiva
Se saca exactamente lo que marcan los planos y nada más, con el resto del inmueble en servicio.
Trabajo quirúrgico dentro de un edificio que sigue funcionando. Lo que importa es la protección, el apuntalamiento y el orden de desmontaje.
Demolición de Casas
Derribo completo de una casa, desde las desconexiones y el estudio de asbesto hasta el lote nivelado y limpio.
Un desarrollador o un dueño que empieza de cero. Quiere un solo número y una fecha en la que el lote esté despejado.
Demolición de Piscinas
Retiro parcial o total de la piscina, con relleno y compactación a un estándar documentado y construible.
Un dueño decidiendo entre retiro parcial y total. Necesita saber cuál de los dos deja el lote construible y asegurable.
Demolición de Cocinas
Gabinetes, mesones, azulejo, electrodomésticos y base retirados en un día, listo para el siguiente oficio.
Una remodelación a punto de empezar. Al cliente le importa que la plomería y la electricidad queden tapadas con seguridad y que no se dañe nada.
Demolición de Baños
Aparatos, azulejo, impermeabilización y base retirados hasta llegar a estructura sana.
Un trabajo chico y rápido donde el riesgo es el daño por agua y el vecino de abajo.
Demolición Estructural
Elementos portantes retirados siguiendo la secuencia del ingeniero, con el apuntalamiento puesto.
Trabajo dirigido por ingeniero. El cliente está comprobando si usted entiende de apuntalamiento y de secuencia antes de que toque nada.
Retiro y Disposición de Escombros
Contenedores puestos y cambiados, o camiones cargados directo, con los escombros separados en obra y los tickets de disposición en su mano.
Alguien con una montaña de escombros y una fecha: un contratista al que su propio servicio de contenedores le está frenando la obra, un dueño después de un desmantelado, un constructor que necesita el lote limpio antes de que llegue el siguiente oficio. Le importa qué tan rápido se va un contenedor lleno y si el papeleo va a aguantar una revisión.